Na Savana, você encontra imóveis do Cadastro Ambiental Rural (CAR) no mapa buscando pelo município, por uma coordenada ou pelo nome da fazenda, quando ela tem parcela certificada no INCRA (SIGEF ou SNCI). O mapa mostra o perímetro declarado, a área de preservação permanente (APP) e a reserva legal sobre a imagem de satélite, junto com as parcelas certificadas do INCRA, os embargos do IBAMA e os alertas de desmatamento.
O que aparece no mapa do CAR?
Aparecem as camadas que o proprietário declarou no CAR e as bases oficiais que mostram a situação fundiária e ambiental do imóvel, tudo na mesma tela.
- Perímetro do CAR: os limites declarados no SICAR, nos 27 estados.
- Área de preservação permanente (APP): as faixas ao longo de rios, nascentes e veredas declaradas no cadastro.
- Reserva legal: a área de reserva do imóvel, com o tamanho em hectares.
- Situação fundiária: as parcelas certificadas no SIGEF e no SNCI, do INCRA, para ver se o CAR bate com o georreferenciamento.
- Embargos e desmatamento: áreas embargadas pelo IBAMA, supressão de vegetação do PRODES (INPE) e alertas validados do MapBiomas.
- Imagem de satélite: para conferir o uso real da terra.
Como consultar um imóvel no mapa?
Busque o município, uma coordenada ou o nome da fazenda e toque no imóvel no mapa. Não é preciso ter o código do CAR em mãos.
- Busque pelo município, por uma coordenada em graus decimais (por exemplo, -12.1500, -45.8000) ou pelo nome da fazenda, quando ela tem parcela certificada no INCRA.
- Toque no imóvel para ver os dados do cadastro e ligar as camadas.
- Se precisar de um documento, gere o relatório técnico em PDF daquele imóvel. Os relatórios estão incluídos no acesso, sem limite.
Qual a diferença entre a consulta pública do governo e a Savana?
A consulta pública do SICAR e o aplicativo Meu Imóvel Rural, do governo federal, são gratuitos e mostram os dados do cadastro. A Savana junta o CAR com outras bases oficiais numa tela só e gera o relatório em PDF, para você não ter de abrir vários sites e comparar os mapas à mão.
| Consulta pública do governo | Savana | |
|---|---|---|
| Dados do CAR | Sim | Sim, nos 27 estados |
| Embargos do IBAMA, PRODES e MapBiomas no mesmo mapa | Não | Sim |
| Relatório técnico em PDF | Não | Sim, ilimitado |
| Alerta de fogo no WhatsApp | Não | Sim, como adicional |
| Custo | Gratuito | Assinatura |
CAR e SIGEF: qual a diferença?
O CAR é um cadastro ambiental feito pelo próprio produtor e não prova a propriedade. O SIGEF é o sistema do INCRA que certifica o georreferenciamento do imóvel, feito por um profissional credenciado. Ver os dois juntos mostra se o desenho do CAR confere com a área certificada.
- CAR (Cadastro Ambiental Rural): obrigatório para todo imóvel rural pelo Código Florestal (Lei 12.651/2012). É autodeclaratório: informa perímetro, APP, reserva legal e uso do solo. É exigido para crédito rural e programas de regularização ambiental.
- SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária): do INCRA. Recebe o georreferenciamento feito por profissional credenciado, com precisão de coordenadas, e certifica que a parcela não se sobrepõe a outras. A certificação é exigida pelo cartório para desmembrar, vender ou registrar o imóvel, conforme os prazos da Lei 10.267/2001.
No mapa da Savana, as parcelas do SIGEF e do SNCI (o sistema de certificação anterior) aparecem sobre o CAR, e a sobreposição fica visível na hora.
Para quem é o mapa do CAR?
- Corretores de imóveis rurais: conferir área, reserva legal e embargos antes de anunciar ou apresentar uma fazenda.
- Agrônomos e consultores: ver sobreposição entre CAR e SIGEF, APP e reserva legal antes de uma retificação ou de um projeto.
- Bancos e cooperativas: checar embargos e desmatamento do imóvel dado em garantia.
- Produtores: ver como o próprio imóvel e os vizinhos aparecem nas bases oficiais.
O mesmo mapa está no aplicativo para celular. No campo, use a localização do aparelho para saber em qual imóvel você está.
Perguntas frequentes
Como consultar o CAR pelo CPF?
O próprio produtor consulta os cadastros em seu nome no site oficial do SICAR (car.gov.br), na Central do Proprietário/Possuidor, entrando com a conta gov.br do seu CPF. O aplicativo Meu Imóvel Rural, do governo federal, também mostra os imóveis ligados ao CPF. Na Savana, a busca não é por CPF: é pelo mapa, pelo município, por uma coordenada ou pelo nome da fazenda, quando ela tem parcela certificada no INCRA.
Consigo ver o CAR de qualquer estado?
Sim. O CAR dos 27 estados está carregado no mapa da Savana.
Como saber se uma fazenda tem embargo do IBAMA?
O IBAMA tem uma consulta pública e gratuita de áreas embargadas no próprio site, por CPF, CNPJ ou nome. Na Savana, os embargos do IBAMA aparecem como camada no mapa, sobre o imóvel, e a Certidão Negativa de Embargos do IBAMA pode ser pedida no Marketplace por R$ 4,99, com uma consulta grátis por mês.
Qual a diferença entre CAR e SIGEF?
O CAR é um cadastro ambiental autodeclaratório, obrigatório pelo Código Florestal, que não prova a propriedade. O SIGEF é o sistema do INCRA que certifica o georreferenciamento feito por profissional credenciado, exigido pelo cartório para registrar, vender ou desmembrar o imóvel.
De onde vêm os dados do mapa?
De bases públicas oficiais: SICAR (CAR), INCRA (SIGEF e SNCI), IBAMA, INPE (PRODES), MapBiomas, IBGE, ANA e CONAB. A Savana não tem vínculo com esses órgãos e mostra a fonte de cada informação.
Preciso pagar por consulta no mapa?
Não. O mapa e os relatórios técnicos estão incluídos no acesso à plataforma, de R$ 149,99 por mês ou R$ 1.499,90 por ano, sem limite de consultas.
Veja o que os dados oficiais dizem sobre o imóvel.
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